🏪 فرصتك للنجاح

المستأجرين في درب

انضم إلى شبكة درب واستفد من أكثر من 50 مليون زائر سنوياً

📍
52
محطة في جميع أنحاء المملكة
👥
50M+
زائر سنوياً
🏪
200+
مستأجر ناجح
95%
معدل رضا المستأجرين

لماذا تختار درب؟

📈

حركة مرور عالية

ملايين الزوار شهرياً على الطرق السريعة الرئيسية

🎯

مواقع استراتيجية

محطات على أهم الطرق الرابطة بين المدن الكبرى

💼

دعم متكامل

فريق متخصص لمساعدتك في كل مراحل نشاطك

🛠️

بنية تحتية متطورة

مرافق حديثة وخدمات صيانة على مدار الساعة

📊

تسويق مشترك

استفد من حملاتنا التسويقية الواسعة

🤝

عقود مرنة

خيارات تعاقدية تناسب احتياجات عملك

🏪 الفرص المتاحة

اكتشف المساحات التجارية المتاحة الآن

متاح

مساحة مطعم - محطة الرياض الشمالية

📏 200 م² 📍 الرياض 💰 150K ريال/سنة

مساحة مثالية لمطعم أو سلسلة مطاعم على الطريق السريع الرئيسي

✓ مدخل مستقل ✓ مطبخ جاهز ✓ موقف سيارات
متاح

مساحة مقهى - محطة جدة

📏 80 م² 📍 جدة 💰 80K ريال/سنة

موقع مميز لمقهى متخصص مع إطلالة رائعة

✓ منطقة جلوس خارجية ✓ واجهة زجاجية
جديد

متجر تجزئة - محطة الدمام

📏 120 م² 📍 الدمام 💰 100K ريال/سنة

مساحة تجارية مثالية للبيع بالتجزئة والهدايا

✓ رفوف جاهزة ✓ إضاءة حديثة
متاح

مركز خدمات - محطة المدينة

📏 60 م² 📍 المدينة المنورة 💰 60K ريال/سنة

مساحة مخصصة لتقديم الخدمات المتنوعة للمسافرين

✓ موقع مركزي ✓ مرافق كاملة
متاح

مطعم وجبات سريعة - محطة الطائف

📏 150 م² 📍 الطائف 💰 120K ريال/سنة

مساحة مطعم وجبات سريعة على طريق سياحي حيوي

✓ مطبخ مجهز ✓ Drive-thru
قريباً

كوفي شوب - محطة أبها

📏 70 م² 📍 أبها 💰 65K ريال/سنة

مساحة كوفي شوب في منطقة سياحية جبلية

✓ إطلالة جبلية ✓ تراس خارجي

🗺️ خريطة المحطات التفاعلية

استكشف جميع مواقعنا والمساحات المتاحة

تصفية حسب

المحطات (6)

الرياض جدة الدمام مكة المدينة أبها
متاح الآن
قريباً

🏬 أنواع المساحات

تعرف على الخيارات المتاحة

🍽️

مطاعم

مساحات مخصصة للمطاعم بمختلف أنواعها

  • ✓ مطابخ مجهزة بالكامل
  • ✓ أنظمة تهوية متطورة
  • ✓ مناطق جلوس داخلية وخارجية
  • ✓ مداخل مستقلة للعملاء
  • ✓ مخازن تبريد وتجميد
المساحات المتاحة: 100 - 300 م²

مقاهي

مساحات عصرية للمقاهي والكوفي شوب

  • ✓ تصميم داخلي جذاب
  • ✓ واجهات زجاجية واسعة
  • ✓ أماكن جلوس مريحة
  • ✓ نقاط كهرباء متعددة
  • ✓ إنترنت عالي السرعة
المساحات المتاحة: 50 - 150 م²
🛍️

متاجر تجزئة

مساحات تجارية للبيع بالتجزئة

  • ✓ واجهات عرض حديثة
  • ✓ رفوف وديكورات جاهزة
  • ✓ أنظمة إضاءة احترافية
  • ✓ أنظمة أمان متكاملة
المساحات المتاحة: 30 - 200 م²
🔧

خدمات

مساحات لتقديم خدمات متنوعة

  • ✓ صالونات حلاقة
  • ✓ مراكز صيانة سريعة
  • ✓ صرافات ومصارف
  • ✓ خدمات سياحية
المساحات المتاحة: 25 - 100 م²
🍬

أكشاك

مساحات صغيرة للبيع السريع

  • ✓ وجبات خفيفة
  • ✓ مشروبات
  • ✓ هدايا وتذكارات
  • ✓ منتجات محلية
المساحات المتاحة: 10 - 30 م²
🎮

ترفيه

مساحات ترفيهية للعائلات

  • ✓ ألعاب أطفال
  • ✓ ألعاب إلكترونية
  • ✓ مناطق لعب آمنة
  • ✓ أنشطة تفاعلية
المساحات المتاحة: 50 - 200 م²

⭐ مزايا الاستئجار معنا

استثمر في موقع استراتيجي مع خدمات متميزة

50M+

زائر سنوياً

حركة مرور استثنائية

أكثر من 50 مليون زائر سنوياً على شبكة محطاتنا، مما يضمن تدفقاً مستمراً من العملاء المحتملين لنشاطك التجاري

📍

مواقع استراتيجية

محطاتنا على أهم الطرق السريعة الرابطة بين المدن الرئيسية في المملكة

  • • طريق الرياض - جدة
  • • طريق الدمام - الرياض
  • • طريق مكة - المدينة
🏗️

بنية تحتية متطورة

مرافق حديثة ومجهزة بأحدث المعايير العالمية

  • • أنظمة كهرباء وتكييف حديثة
  • • أنظمة إطفاء وإنذار
  • • إنترنت عالي السرعة
🛡️

أمن وسلامة 24/7

فريق أمن وسلامة محترف على مدار الساعة

  • • كاميرات مراقبة شاملة
  • • حراسة أمنية متخصصة
  • • أنظمة إنذار متطورة
🧹

نظافة وصيانة مستمرة

فريق متخصص للحفاظ على نظافة المرافق

  • • تنظيف يومي شامل
  • • صيانة دورية
  • • إدارة نفايات احترافية
📢

تسويق مشترك

استفد من حملاتنا التسويقية الواسعة

  • • إعلانات في المحطات
  • • تسويق رقمي
  • • فعاليات ترويجية
💳

أنظمة دفع متكاملة

بنية تحتية للدفع الإلكتروني

  • • نقاط بيع حديثة
  • • قبول جميع وسائل الدفع
  • • أنظمة فوترة إلكترونية

📋 خطوات التأجير

عملية سلسة وواضحة للانضمام إلينا

1

الاستفسار والاستكشاف

تواصل معنا للحصول على معلومات عن المساحات المتاحة ومواقعها

  • • زيارة المواقع المتاحة
  • • مناقشة متطلباتك
  • • الحصول على عروض أسعار
المدة: 1-2 أسبوع
2

تقديم الطلب

املأ نموذج طلب الاستئجار مع المستندات المطلوبة

  • • تقديم خطة العمل
  • • إرفاق المستندات القانونية
  • • تقديم المعلومات المالية
المدة: 3-5 أيام
3

المراجعة والموافقة

مراجعة طلبك من قبل فريقنا المتخصص

  • • تقييم خطة العمل
  • • التحقق من المستندات
  • • دراسة الجدوى
المدة: 1-2 أسبوع
4

التفاوض وإعداد العقد

مناقشة الشروط والأحكام وإعداد العقد

  • • مناقشة الشروط التجارية
  • • تحديد مدة الإيجار
  • • الاتفاق على التفاصيل
المدة: 3-7 أيام
5

التوقيع والتسليم

التوقيع على العقد واستلام المساحة

  • • توقيع العقد الرسمي
  • • دفع المبالغ المستحقة
  • • استلام المفاتيح
المدة: 1-2 يوم
6

التجهيز والافتتاح

تجهيز المساحة وبدء النشاط التجاري

  • • التصميم والديكور
  • • التجهيزات والمعدات
  • • الافتتاح الرسمي
المدة: حسب النشاط

جاهز للبدء؟

ابدأ رحلتك معنا اليوم

📝 المتطلبات والشروط

ما تحتاجه للتقديم

المستندات المطلوبة

📄

السجل التجاري

سجل تجاري ساري المفعول (للشركات)

🆔

الهوية الوطنية / الإقامة

صورة من الهوية الوطنية أو الإقامة سارية المفعول

💼

خطة العمل

خطة عمل تفصيلية للنشاط المقترح

💰

البيانات المالية

كشوف حسابات بنكية للأشهر الستة الأخيرة

التراخيص

التراخيص اللازمة للنشاط (بلدية، صحية، إلخ)

📋

خطابات توصية

خطابات توصية من جهات سابقة (اختياري)

الشروط المالية

💵 التأمين

مبلغ تأمين يعادل 3 أشهر إيجار (قابل للاسترداد)

📅 الدفعة الأولى

إيجار الشهر الأول + الشهر الأخير مقدماً

🔄 طريقة الدفع

دفعات شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية

📈 الزيادة السنوية

زيادة سنوية متفق عليها (عادة 5-7%)

الشروط التشغيلية

ساعات العمل

الالتزام بساعات العمل المحددة (24/7 للمطاعم والمقاهي عادةً)

🏷️

العلامة التجارية

الالتزام بمعايير الجودة والعلامة التجارية

👔

الموظفون

تدريب الموظفين على معايير الخدمة

🧼

النظافة والصحة

الالتزام بأعلى معايير النظافة والصحة العامة

📊

التقارير

تقديم تقارير دورية عن الأداء والمبيعات

💰 التسعير والباقات

خيارات مرنة تناسب احتياجاتك

أسعارنا تنافسية وتختلف حسب الموقع، المساحة، ونوع النشاط. نقدم باقات مرنة تناسب جميع الميزانيات.

الباقة الأساسية

للمساحات الصغيرة والأكشاك

30K - 60K ريال/سنة

تشمل:

  • ✓ مساحة 10-30 م²
  • ✓ كهرباء ومياه
  • ✓ نظافة يومية
  • ✓ أمن وسلامة
  • ✓ صيانة أساسية
الأكثر طلباً

الباقة القياسية

للمقاهي والمتاجر المتوسطة

60K - 120K ريال/سنة

تشمل:

  • ✓ مساحة 50-150 م²
  • ✓ جميع مزايا الباقة الأساسية
  • ✓ تكييف مركزي
  • ✓ إنترنت عالي السرعة
  • ✓ لافتات إعلانية
  • ✓ دعم فني 24/7

الباقة المميزة

للمطاعم الكبيرة والعلامات التجارية

120K - 300K ريال/سنة

تشمل:

  • ✓ مساحة 150-300 م²
  • ✓ جميع مزايا الباقة القياسية
  • ✓ تصميم داخلي مخصص
  • ✓ مواقف سيارات مخصصة
  • ✓ حملات تسويقية
  • ✓ مدير حساب خاص
  • ✓ أولوية في الخدمات

ملاحظات هامة

📍

الأسعار تختلف حسب الموقع: المحطات على الطرق الرئيسية قد تكون أعلى

📊

خصومات متاحة: خصومات للعقود طويلة المدى (3-5 سنوات)

🤝

أسعار تفضيلية: للعلامات التجارية المعروفة والسلاسل

💡

تكاليف إضافية: بعض الخدمات الإضافية قد تكون بتكلفة منفصلة

🛠️ الخدمات المقدمة

دعم شامل لنجاح نشاطك

🏗️ خدمات البنية التحتية

الكهرباء

تيار كهربائي مستمر بقدرات عالية

❄️

التكييف

أنظمة تكييف مركزية حديثة

💧

المياه

إمداد مياه نظيفة ومعالجة

🌐

الإنترنت

إنترنت عالي السرعة WiFi

🛡️ خدمات الأمن والسلامة

📹

المراقبة

كاميرات مراقبة على مدار الساعة

👮

الحراسة

فريق أمن محترف متواجد دائماً

🚨

الإنذار

أنظمة إنذار حريق ومتطورة

🧯

الإطفاء

أنظمة إطفاء أوتوماتيكية

🧹 خدمات النظافة والصيانة

🧽

التنظيف

تنظيف يومي للمناطق العامة

🔧

الصيانة

صيانة دورية وطارئة

🗑️

إدارة النفايات

جمع ونقل النفايات يومياً

🪴

العناية بالحدائق

صيانة المساحات الخضراء

📢 خدمات التسويق والدعم

📱

التسويق الرقمي

ترويج على منصاتنا الرقمية

🎯

اللافتات

لافتات إعلانية داخل المحطات

🎉

الفعاليات

مشاركة في فعالياتنا الترويجية

💼

الاستشارات

دعم استشاري لتطوير الأعمال

🌟 قصص النجاح

مستأجرون حققوا نجاحاً باهراً معنا

"

مطعم البيت الشامي

بدأنا في محطة الرياض بمساحة 150 م² وخلال سنتين توسعنا لـ 4 فروع في محطات درب. حركة المرور العالية والدعم المستمر من الإدارة كان له الأثر الأكبر في نجاحنا.

300% نمو المبيعات
4 فروع
25 موظف

سارة الغامدي

صاحبة كوفي بريك

"افتتحت مقهاي الصغير في محطة جدة قبل 3 سنوات. الموقع الاستراتيجي والعملاء المستمرون ساعدوني على تحقيق أرباح ممتازة."

✓ 200% عائد استثمار ✓ 500 عميل يومياً

محمد العتيبي

صاحب متجر الهدايا

"متجري للهدايا والتذكارات حقق نجاحاً فاق التوقعات. المسافرون دائماً يبحثون عن هدايا مميزة."

✓ 150K ريال إيرادات شهرية ✓ توسع لفرعين جديدين

نورة المطيري

صاحبة صالون التجميل

"صالوني للسيدات في محطة الدمام يقدم خدمات سريعة للمسافرات. الطلب لا ينقطع!"

✓ 80 عميلة يومياً ✓ 5 موظفات

🛠️ الدعم والصيانة

فريق متخصص لخدمتك على مدار الساعة

نحن هنا لدعمك

فريقنا المتخصص متواجد على مدار الساعة لضمان سير عملك بسلاسة. نقدم دعماً فنياً وصيانة دورية لجميع المرافق.

قنوات الدعم

📞

الخط الساخن

920001234

24/7
💬

واتساب

+966 50 123 4567

24/7
📧

البريد الإلكتروني

tenants@darb.sa

رد خلال 4 ساعات
🏢

زيارة المكتب

المركز الرئيسي - الرياض

الأحد - الخميس

خدمات الدعم والصيانة

صيانة كهربائية

فحص دوري شهري للتمديدات الكهربائية

  • • صيانة اللوحات الكهربائية
  • • فحص الإنارة
  • • استجابة فورية للأعطال
❄️

صيانة التكييف

خدمة صيانة دورية لأنظمة التكييف

  • • تنظيف الفلاتر
  • • فحص الفريون
  • • إصلاح الأعطال
🚰

صيانة السباكة

خدمات سباكة شاملة

  • • إصلاح التسريبات
  • • صيانة الصرف الصحي
  • • فحص المواسير
🎨

الصيانة العامة

أعمال النجارة والدهان والديكور

  • • إصلاح الأبواب والنوافذ
  • • الدهان والتجديد
  • • صيانة الأرضيات

⚠️ الدعم الطارئ

للحالات الطارئة، يمكنك التواصل معنا على مدار الساعة

🚨
الطوارئ العامة

920001234

🔥
الحريق

998 (الدفاع المدني)

👮
الأمن

رقم أمن المحطة المباشر

❓ الأسئلة الشائعة

إجابات عن أكثر الأسئلة شيوعاً

💼 عن التأجير

ما هي مدة العقد الأدنى؟ +

مدة العقد الأدنى هي سنة واحدة، مع إمكانية التجديد. نقدم أيضاً عقوداً أطول (3-5 سنوات) بأسعار تفضيلية.

هل يمكن إجراء تعديلات على المساحة؟ +

نعم، يمكنك إجراء تعديلات بعد الحصول على موافقة الإدارة. يجب أن تتوافق التعديلات مع معايير السلامة وال تصميم العام للمحطة.

هل يمكن تأجير أكثر من مساحة؟ +

بالتأكيد! نرحب بالمستأجرين الراغبين في التوسع. نقدم خصومات خاصة للمستأجرين في مواقع متعددة.

💰 عن الأسعار والدفع

ما هي طرق الدفع المتاحة؟ +

نقبل التحويل البنكي، الشيكات، والدفع الإلكتروني. يمكن الدفع شهرياً، ربع سنوياً، أو نصف سنوياً حسب اتفاقية العقد.

ما المقصود بمبلغ التأمين؟ +

مبلغ التأمين يعادل 3 أشهر إيجار ويُستخدم لتغطية أي أضرار محتملة. يُرد المبلغ بالكامل عند انتهاء العقد وتسليم المساحة بحالة جيدة.

هل توجد رسوم خفية؟ +

لا، نحن نؤمن بالشفافية الكاملة. جميع التكاليف موضحة في العقد بوضوح. الخدمات الأساسية مشمولة في الإيجار.

🛠️ عن الخدمات

ما الخدمات المشمولة في الإيجار؟ +

تشمل: الكهرباء والمياه، التكييف، الإنترنت، الأمن والحراسة، النظافة اليومية للمناطق العامة، والصيانة الدورية للمرافق المشتركة.

من المسؤول عن صيانة المساحة الداخلية؟ +

المستأجر مسؤول عن الصيانة الداخلية لمساحته. نحن نتولى صيانة المرافق المشتركة والبنية التحتية الرئيسية.

📝 تقديم طلب استئجار

ابدأ رحلة نجاحك معنا اليوم

نحن سعداء باهتمامك!

املأ النموذج أدناه وسيتواصل معك فريقنا خلال 48 ساعة

رد سريع خلال 48 ساعة

استشارة مجانية

جولة في المواقع المتاحة

المعلومات الشخصية

معلومات النشاط

تفضيلات الموقع

معلومات إضافية

المرفقات

📎

اسحب وأفلت الملفات هنا أو انقر للاختيار

السجل التجاري، خطة العمل، صور المنتجات (اختياري)